Продажа квартир в Петропавловске-Камчатском

ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ МОЖЕТЕ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ ОТ 14.9%Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира в уютном и спокойном районе на ул. Солнечная 11. Большая кухня, просторные комнаты и красивый вид из окон - эта малая часть преимуществ, которые вы получаете при покупке этой квартиры. Вся мебель и техника остаются, имеется все для комфортного проживания. Квартира после косметического ремонта, плюс - везде натяжные потолки, стены выровнены, сантехника в удовлетворительном состоянии. Заезжай и живи!РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА: на 2038-2043 г. запланированы работы по ремонту инженерной системы электроснабжения, теплоснабжения, водоотведения, водоснабжения, фасада, крыши. УК ''КАМЧАТЖКХ''ИНФРАСТРУКТУРА. Продуктовые магазины, автобусная остановка 250 м. Средняя школа 9 1200 м. До КП 3300 м. В шаговой доступности зеленая зона, где можно с удовольствием провести отдых на свежем воздухе. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10623663. Код пользователя: 64463. Район: 75 участок.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира. Описание *Расположение:* Квартира расположена на пятом этаже дома в хорошем районе на 10 километре города Петропавловска-Камчатского. Рядом находятся остановки общественного транспорта, рынки и крупные торговые центры — всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности. *Площадь и планировка:* Общая площадь составляет 36,1 кв.м. Просторная гостиная соединена с современной кухонной зоной, создавая удобное пространство для семейного отдыха. Вторая комната предназначена для спальни, обеспечивая комфорт и приватность. *Ремонт и состояние:* Косметический ремонт, установлены современные окна ПВХ, обеспечивающие тепло и тишину. Окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда светло и тепло. *Коммуникации и удобства:* Санузел совмещённый, оснащён необходимой сантехникой. Квартира идеально подойдёт для молодой семьи или пары, желающих приобрести жильё в хорошем состоянии. *Документы и юридические аспекты:* Все необходимые документы подготовлены, квартира юридически чиста, возможна покупка в ипотеку. Собственник один, отсутствуют детские доли. *Возможности для инвестиций:* Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в быстрой окупаемости. Возможна аренда семейной паре или молодым специалистам. *Условия продажи:* Быстро выйдем на сделку вместе с вами! Реальным покупателям предоставляем возможность торга. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Мы открыты для общения и рады показать вам квартиру в любое удобное время. Номер в базе: 11975291. Код пользователя: 129750. Район: 10 км.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с качественной мебелью, расположенная по адресу: улица Кирдищева. Этот уютный дом станет идеальным местом для вашего комфортного проживания. В квартире выполнен капитальный ремонт: во всех комнатах установлены новые радиаторы и пластиковые трубы, окна заменены на современные, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохраняет тепло в помещении. Новая кухонная мебель добавляет функциональности и стиля интерьеру. Район обладает отличной инфраструктурой: рядом расположены две школы и детский сад, что делает эту квартиру привлекательным выбором для семей с детьми. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные магазины, обеспечивая удобство в повседневных покупках. Наслаждайтесь великолепным видом с пятого этажа, который будет радовать глаза вас и ваших близких каждый день. Этажность позволяет избежать лишнего шума и создает приятную атмосферу для отдыха. Для реального покупателя предусмотрен хороший торг. Получите более подробную информацию по телефону и при личном осмотре объекта. Эта квартира — ваш идеальный дом, где сбудутся ваши мечты о комфортной жизни!. Номер в базе: 11960927. Код пользователя: 64227. Район: БАМ.

ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С НАШИМ АГЕНСТВОМ ВЫ МОЖЕТЕ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ ОТ 14.9%!!!!Вашему вниманию предлагается уникальная квартира в современном , активно развивающимся районе города, Северо-Востоке!!! Для этого дома создавался индивидуальные проект фундамента - так называемый Плавающий фундамент, что обеспечивает практически полную защиту от землетрясений!!! Дома этой планировки очень теплые, с отличной шумоизоляцией, что обеспечивает вас теплом и спокойствием в холодные, зимние вечера!!! В шаговой доступности от дома находится детский сад, недалеко есть супермаркет и несколько продуктовых магазинов, спортзалы , школы.. Номер в базе: 9936401. Код пользователя: 137794. Район: Северо-Восток верхний мкр.

Брежневка, все комнаты раздельные, жилое состояния, окна пластик, стояки заменены.Отличное расположение, удобные выезд в любою сторону города, рядом школа, детский сад, почта, магазины, рынок.Квартира светлая, теплая.

Предлагается к продаже 1 комнатная квартира площадью 31,8 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии, меблирована, имеется балкон. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.Очень тёплый блочный дом с прекрасной шумоизоляцией. Окна выходят на солнечную сторону с видом на сопку.До школы и детского сада 500 метров. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Квартира видовая, верхний этаж дома первой линии от моря. Балкон и 3 окна смотрят на бухту, второй балкон и ванная - на сопку. Квартира - результат объединения двух квартир (3+1), узаконено. Большая кухня и ванная. Дом благоустроен: в 2022 году установлен тёплый фасад, произведена замена системы отопления и ХВС, оборудована ливневая канализация и придомовая территория заасфальтирована. Рядом автобусная остановка, магазин Агротек, поликлиника, детская площадка, автостоянка. Соседи тихие, проблем нет. Торг.

Продаётся 2-комнатная квартира район Океанской. Капитана Беляева 3.4 этаж43.9 м²Квартира расположена в середине дома.Балкон. Квартира очень тёплая и солнечная. Шикарный вид на бухту. Рядом школа и детский сад, магазины, остановка Мебель и бытовая техника остаются.Подходит любая форма оплаты, документы готовы к продаже, один взрослый собственник. подробнее по телефону.

В продажу вышла уютная, теплая, просторная трех-комнатная квартира в спальном районе нашего города ''Горизонт'' для большой семьи. Квартира 68,2 квадратных метра, за счет квадратной кухни-почти 10 кв.м, просторной прихожей и зоны так называемого ''тещиного угла'' в котором можно оборудовать вместительную гардеробную комнату. Этаж первый, но высокий! Вид из окна на рощу и сопку на ''Кирпичиках''.Состояние квартиры ЖИЛОЕ: окона-пластик, ванная комната советский кафель, туалет-кафель более современный, в остальном, наша цена установлена с учетом необходимости делать ремонт.Спальный район с максимально развитой инфраструктурой: ТЦ ''Пирамида'', кинотеатр, ФОК ''Звездный'', ТЦ ''Шамса'', СБЕРБАНК, ПВЗ, остановки в любое направление города, детские сады, школа, гимназия. Приличные соседи, просторная парковка со стороны торца дома и за ним. Деятельная управляющая компания ''Феникс'': ухоженные подЪезды, подъездные группы, зеленые скверы и скамейки.Квартира юридически чиста: более трех лет в собственности, в руках одной семьи, без ипотечных обременений и коммунальных долгов. Приглашаем на показы, квартиры с такой квадратурой-большая редкость.

Агентcтво ''Сфеpа Недвижимости'' пpедлaгает Вашeму внимaнию тeплую, светлую 2-комнaтную квapтиpу, плoщaдью 43.8 м2, располoжeнную на 5-ом этaжe 5-ти этaжнoгo жилoгo дoмa, пo aдpесу: г. Петропавловск-Камчатский, проспект Циолковского д. 11.Дом Панельный, брежневка, 1977 годa пocтpoйки. Расположен в тихом, спальном районе.Планирoвкa квартиры наиболее удобна и позволяет кoмфopтнo сeбя чувcтвовать и имeть cвoe прoстранство каждому члену семьи. Комнаты раздельные, находятся в разных частях. Окна, трубопроводные стояки ПВХ.Окна выходят на солнечную сторону. Несомненным преимуществом является то, что квартира расположена в середине дома. Комнаты полностью освещаются в течение всего светового дня. Квартира очень теплая и светлая. Шикарный вид из окон. Состояние хороший косметический ремонт, выполненный в светлых тонах. Половое покрытие по всей квартире прочный износостойкий кварцвинил. Мебель идеально вписывается в общий интерьер. На кухне мебель и сантехника от IKEA в прекрасном состоянии. Имеется просторная гардеробная. Балкон ПВХ. Нигде не протекает и не продувает. Квартира без долгов и обременений.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: множество различных магазинов разной направленности и других социально важных объектов. ВСЁ ЭТО так УДОБНО в повседневной жизни! Очень удобная транспортная развязка! Все эти преимущества могут стать Вашими!ЛЕГКО КУПИТЬ: Юридически чиста, Без долгов и обременений, Подходит под все виды расчета (Наличные, Ипотека, Мат. капитал, Сертификаты и т.д.), помощь в оформлении ипотеки. Иногородним способствуем в оформлении разрешения на приобретение.ЛЕГКО КУПИТЬ: Агентство Сфера Недвижимости гарантирует юридическую безопасность сделки и не берёт каких - либо комиссий с Покупателя.Агентство Сфера Недвижимости оказывает услуги: Помощь в продаже недвижимости, Помощь в покупки недвижимости, Помощь в оформлении ипотеки (снижение процентных ставок по партнёрским программам Банков, скидки до 50% на ипотечное страхование), Юридическое сопровождение сделок под ключ.Обращайтесь, консультации бесплатные.

Продаётся 3-комнатная квартира улучшенной планировки. Микрорайон ''Кирпичики'' солнечная сторона, зелёная зона прям около дома 3 этаж (подъезд в середине дома) Большая парковка,зимой — моментальная очистка снега.Площадь комнат: Гостиная-кухня — 17,2 м² Спальня — 22,2 м² Кабинет/комната — 8,5 м² Ванная — 6 м²(кафель) Коридор — 11,2 м²Особенности: Хороший современный ремонт Пластиковые окна Натяжные потолки Ламинат Вид на обе стороны дома (не окна в окна) Бельевая верёвка Возможна продажа с мебелью по договорённости. Звоните, чтобы посмотреть!Отличный вариант для комфортной жизни.

Продаётся 2-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой! Адрес: ул. Звёздная, д. 4, 2 этаж. Характеристики: 2 комнаты Балкон Окна на обе стороны фасада — светлая и проветриваемая Рядом: Большая парковочная зона Магазины, ТЦ Пирамида Остановка общественного транспорта ФОК Звёздный Школы и детские сады.Отличное расположение, всё необходимое под рукой! Звоните, чтобы узнать подробности или назначить просмотр!

Предлагается просторная светлая, уютная 2-х комнатная квартира в отличном состоянии в доме улучшенной планировки. Остается мебель и бытовая техника. После покупки можно сразу заезжать без каких-либо расходов. Окна на разные стороны дома. Все сантехнические работы выполнены, в ванной и туалете кафель, установлен бойлер.Развивающийся район города. С учетом Мастер-плана развития г. Петропавловска-Камчатского очевидны перспективы улучшения как инфраструктуры, так и транспортной составляющей. Вокруг лесной массив, замечательные виды, свежий воздух, несколько выезды на Халактырский пляж, рядом речка, местные жители занимаются рыбалкой. До Комсомольской площади на автомобиле 10-15 минут, регулярный автобусный маршрут с интервалом 30 минут. Продажа осуществляется напрямую одним собственником без обременений.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!Приобретая эту квартиру с нашей компанией ''Этажи'', Вы можете быть уверены в безопасной, быстрой и качественной сделке, своевременном и полном расчете обеих сторон договора купли-продажи. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 11964878. Код пользователя: 179779. Район: Долиновка с.

Уважаемый покупатель! Эта светлая и просторная квартира с прекрасным видом станет идеальным местом для вашей семьи. О квартире: Уютная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Удачная планировка с окнами на обе стороны дома, обеспечивающая естественное освещение в течение всего дня.Застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха. В квартире сантехника и электрика в хорошем состоянии. Очень теплая и сухая квартира, комфортная для проживания в любое время года.Тихие и спокойные соседи.Инфраструктура:-Ухоженная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест.-Две детские площадки во дворе.-В шаговой доступности два продовольственных магазина. -Школа, детский сад и остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы.Преимущества покупки этой квартиры:Потрясающий вид из окна, который будет радовать вас каждый день.Квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Можно жить самостоятельно, а можно выгодно сдавать в аренду.Развитая инфраструктура района. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы поможем вам получить ипотечное решение с выгодными условиями и гарантируем юридическое сопровождение сделки!. Номер в базе: 11972482. Код пользователя: 137794. Район: 4 км.

Продаётся двухкомнатная квартира, улица Давыдова, дом 23, 4/4 этаж, S=41,2 кв.м. Рядом находится: автобусная остановка, средняя школа N 8, частный детский садик, дошкольное учреждение, детский садик Чебурашка, педагогический колледж. Квартира солнечная, установлены пластиковые стеклопакеты, по всей квартире натяжные потолки, балкон, поменяна сантехника, напольное покрытие линолеум, поменяны межкомнатные двери, входная дверь сейфовая. В подарок новым собственникам: телевизор с плоским экраном, двухкамерный холодильник, стиральная машина автомат, микроволновая печь, двуспальная кровать, шкаф-купе.Звоните подробности по телефону.

Прекрасное предложение!Большая двухкомнатная квартира, площадью 71 кв.м в новом многоквартирном, монолитном доме 2024 года постройки!Очень высокий первый этаж, солнечная сторона. В квартире очень тепло!Уже сделан хороший косметический ремонт, а это дает возможность завести и установить уже свою новую мебель и технику. Если же Вам пока подходит вариант заехать и жить, то из мебели останется практически все для комфортного проживания.При входе в квартиру мы можем наблюдать большую, светлую, свободную прихожую. Где отлично можно разместить большой шкаф для одежды и не только.По всей квартире поклеены обои в современных, светлых тонах. Полы застелены утолщенным линолеумом хорошего качества. Натяжные потолки по всей квартире. Окна из тройного стеклопакета, слышимость с улицы нулевая. В этом вы сможете убедиться сами, когда будете рассматривать свою будущую квартиру. Все комнаты, в том числе и кухня просторные, светлые. Можно воплотить все дизайнерские задумки, простор для фантазий!С гостиной комнаты мы выходим на большую застекленную лоджию. Лоджия просторная, позволяет там даже сделать себе рабочее место, зону отдыха и т.д.В спальне и гостиной позволяет пространство сделать отдельную гардеробную. В ванной комнате стены в белом кафеле, на полу керамогранит. Потолок натяжной.Отличное расположение дома и развитая инфраструктура.Остановка в двух минутах, которую видно из окна квартиры.В данном районе располагается школа, садик, почта, Валберис, Озон, Торговый цент Шамса (кинотеатр, одежда, продукты и т.д)Большая парковочная зона, можно посмотреть на фото. Номер в базе: 11882509. Код пользователя: 156901. Район: Моховая мкр.

Предлагается к продаже большая 3х-комнатная квартира, общей площадью 71,8 кв.м. Просторная кухня 9,3 кв.м. удобной квадратной формы. Квартира в жилом состоянии. В пешей доступности детский сад 11, гимназия 39.

Продается замечательная трехкомнатная квартира с шикарной планировкой. С балконом 2.2 кв.м. И капитанским мостиком (все окна и кап.мост зашит пластиковыми окнами, с установленными горизонтальными металлическими жалюзи) балкон утеплен , требуется обшивка панелями. Большая кухня, почти 10 кВ.м со встроенной кухонной мебелью. Гостиная 17 кв.м., раздельный санузел. Есть отдельная, вместительная гардеробная!)) Просторная прихожая. В коридоре, туалете и ванной на полу керамо-гранитные плитки белые. Так же на пол постелили новый, качественный линолеум. Стены выровнены и подготовлены под обои. Окна пластиковые. Удобное расположение инфраструктуры : в непосредственной близости остановка, Винотека ''Вингрод'', Бургерная, Агротек, Барс, Сбербанк. Хорошая парковка перед подъездом. Чистый подъезд, домофон. Зимой отличная и своевременная расчистка от снега. Две школы 40 и 42 , два садика рядом. Спортивная секция по ''Карате''. Записывайтесь на просмотр Вашей квартиры!)) Гарантируем полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Онлайн регистрация! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11634866. Код пользователя: 156901. Район: Северо-Восток верхний мкр.

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 55,4 м², расположенную на 4-м этаже пятиэтажного дома в одном из самых развитых районов нашего города. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.### Основные преимущества:- Хороший ремонт: В квартире выполнен качественный современный ремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений.- Развитая инфраструктура района: Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, парки и зоны отдыха всё необходимое для комфортной жизни вашей семьи.- Транспортная доступность: Близость к основным транспортным развязкам обеспечит вам лёгкий доступ ко всем частям города.- Арендатор уже есть! Если вы ищете пассивный доход, то эта квартира идеальный вариант. Арендатор, проживающий сейчас, готов продолжить аренду на выгодных условиях.### Характеристики квартиры:- Общая площадь: 55,4 м²- Жилая площадь: 40 м²- Количество комнат: 2- Этаж: 4/5Эта квартира станет прекрасным выбором для вас или ваших близких, а также может стать выгодным инвестиционным активом благодаря стабильному доходу от аренды.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру!Для дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону. Номер в базе: 11806501. Код пользователя: 64463. Район: 8 км.

Арт. 95320709 Предлагается к продаже 2-х комн. квартира удобно расположена в микрорайоне Дачной.В квартире сделан косметический ремонт, готова для проживания, частично меблирована, оснащена бытовой техникой.Дом расположен в удомном месте микрорайона, рядом детский сад, школа, поликлиника 3, отделение почты, магазины, ТЦ. Шамса,

Арт. 95322769 Предлагается к продаже 2-х комн. квартира просторной планировки район Северо-Восток.Просторные комнаты с косметическим ремонтом, частично меблированные.Большая кухня с барной стойкой, встроенной кухней и бытовой техникой.Удобный для проживания район, в шаговой доступности детские сады 2,25,43,2, школы 40,42, Детская музыкальная, школа, Хоккейная коробка, магазины, МФЦ, отделение почты, аптеки, автобусные остановки, ПВЗ Валдберис.

Отличная квартира 62,2кв.м., с тремя раздельными комнатами, просторным коридором и уютной кухней. Планировка продумана до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Во всей квартире выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность интерьера. Приятные соседи, ухоженная придомовая территория. Дом расположен в очень удобном для жизни районе. В шаговой доступности вся нужная и важная инфраструктура. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11952972. Код пользователя: 64184. Район: Садовая.

Просторная 2-комнатная квартира с абсолютно новым ремонтом!Уютная 2-комнатная квартира новой планировки площадью 51,4 м² с кухней 8,6 м² и просторным балконом и дополнительной лоджией расположена на 5-м этаже панельного дома по адресу: Орбитальный проезд, 10. Высота потолков 2,5 метра создает дополнительное ощущение простора.В квартире выполнен свежий ремонт со вкусом и тщательным вниманием к деталям. Установлены новые пластиковые окна.Чугунные радиаторы обеспечат вам максимальное тепло в холодное время года. Полы отделаны ламинатом, ванная комната выложена кафельной плиткой и декоративной штукатуркой. Планировка оформлена в светлых и стильных тонах, что позволяет эффективно использовать пространство.Расположение дома максимально удачное - дом не проездной, с достаточным местом для парковки, вокруг зелёная зона. В районе развитая инфраструктура, включающая:* Магазины и аптеки* Парикмахерские* Школа и д/сад в пешей доступности* Детская площадка в пешей доступности* Места для парковки* Остановки общественного транспорта (5-7 минут пешком)Юридическое сопровождение сделки, чистая продажа от единственного собственника. Все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! С удовольствием расскажу вам подробнее об объекте и организую показ в удобное для вас время.. Номер в базе: 11964859. Код пользователя: 1231241919. Район: Горизонт-Юг мкр.

Арт. 98535029 Просторная секция 32.9 кв.м. из двух комнат в четырехкомнатной квартире!Комнаты изолированы и от второй секции и между собой. В секции имеется отдельный раздельный сан. узел с ванной. На две секции общее пространство входной коридор и кухня. В кухне отдельный стол для хозяев секции. В кухне имеется балкон.Сделан хороший, косметический ремонт. Частично меблирована.Бонусом для покупателя хоз. помещение в пользовании, которое можно использовать для хранения вещей и овощей! Хорошее расположение, рядом Пирамида, Шамса, ФОК Звёздный, Школы 27,31, Школа-лицей, детские сады 6, 11, 50

В продажу выходит 3-х комнатная квартира, в самом центре Петропавловска-Камчатского. Общая площадь — 57,3 кв. м, жилая — 44 кв. м, кухня — 6 кв. м. Санузел совмещенный, вложен кафелем. Комнаты просторные, две из них раздельные, между этими комнатами, удобная кладовка. Квартира теплая, не угловая. Свежий ремонт в квартире. Окна и балкон - пластиковые. В доме проводился ремонт систем водоотведения и канализации, сейчас проводится капитальный ремонт фасада. Во дворе достаточно парковочных мест. Подъезды чистые, сухие. Данный район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены различные учебные заведения( КГТУ, Кооперативный техникум, Политех), Вулканариум, в шаговой доступности находится Комсомольская площадь, торговые центры, магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться в любую точку города. Подходит любая форма оплаты. НАШИ БОНУСЫ. Компания гарантирует безопасность сделки, правовое и юридическое обеспечение, пост-продажное обслуживание покупателей и множество IT-сервисов. Дарим сертификаты со скидками в мебельных магазинах и не только. Звоните! До встречи в Вашей квартире!. Номер в базе: 11940681. Код пользователя: 109122. Район: Комсомольская площадь.