Продается отдельно стоящее здание площадью 67 кв. м по документам с фактической полезной площадью порядка 130 кв. м за счет полноценного второго этажа. Рассмотрим обмен на АВТО. Объект расположен в районе ''Кольца Хлебозавода'' с прямым выездом на федеральную трассу, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и высокую проходимость, что критически важно для коммерческой деятельности. Земельный участок площадью 2,4 сотки и само здание находятся в собственности, что гарантирует простую и прозрачную сделку. К объекту подведено электричество, существующие сети водоснабжения и канализации подлежат восстановлению, что позволяет новому собственнику оперативно начать реконструкцию под свои задачи.
Продается отдельно стоящее здание площадью 67 кв. м по документам с фактической полезной площадью порядка 130 кв. м за счет полноценного второго этажа. Рассмотрим обмен на АВТО. Объект расположен в районе ''Кольца Хлебозавода'' с прямым выездом на федеральную трассу, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и высокую проходимость, что критически важно для коммерческой деятельности. Земельный участок площадью 2,4 сотки и само здание находятся в собственности, что гарантирует простую и прозрачную сделку. К объекту подведено электричество, существующие сети водоснабжения и канализации подлежат восстановлению, что позволяет новому собственнику оперативно начать реконструкцию под свои задачи. Конфигурация помещений и удачное расположение открывают широкие возможности для использования: организация розничной торговли, размещение офисов, сервисной станции технического обслуживания или иного формата бизнеса, ориентированного на клиентопоток с магистрали. Это готовое решение для запуска или расширения дела с минимальными вложениями в инфраструктуру и максимальным потенциалом благодаря стратегическому местоположению.
