Предлагается к продаже просторный и уютный индивидуальный
ЖИЛОЙ ДОМ капитального строительства с земельным участком!
Расположение: Камчатский край,
г.Петропавловск-Камчатский, ул. Седова, дом 13, район - 4 км - КП.
Шикарный, неповторимый вид на центральную площадь города, бухту, вулканы!
Дом находится в живописном районе нашего города. У Вас появляется уникальная возможность жить в эпицентре природы, чистого воздуха, рядом с лесом, и при этом, находясь в черте города, в самом его центре.
В 2020 году ДОМ зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер: 41:01:0010117:11919.
Общая площадь ДОМА = 187,6 кв.м.
Жилой дом включает в себя:
- Земельный участок, кадастровый номер: 41:01:0010117:12084, площадь - 703 кв.

Предлагается к продаже просторный и уютный индивидуальный
ЖИЛОЙ ДОМ капитального строительства с земельным участком!
Расположение: Камчатский край,
г.Петропавловск-Камчатский, ул. Седова, дом 13, район - 4 км - КП.
Шикарный, неповторимый вид на центральную площадь города, бухту, вулканы!
Дом находится в живописном районе нашего города. У Вас появляется уникальная возможность жить в эпицентре природы, чистого воздуха, рядом с лесом, и при этом, находясь в черте города, в самом его центре.
В 2020 году ДОМ зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер: 41:01:0010117:11919.
Общая площадь ДОМА = 187,6 кв.м.
Жилой дом включает в себя:
- Земельный участок, кадастровый номер: 41:01:0010117:12084, площадь - 703 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.
- Земельный участок, кадастровый номер: 41:01:0010117:12083, площадь - 426 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.
Межевание земельных участков произведено.
Балкон, длина - 7 кв.м.
Пластиковые окна (КВЕ двухкамерные).
Произведено утепление стен плитами ''Базалит''.
Выполнена 80 % от общей площади дома внутренняя предчистовая отделка.
Чистовая отделка сделана в двух жилых комнатах и балкона.
ДОМ 3-этажный (подземных этажей - 1).
Фундамент ленточный, толщиной 40 см, глубиной 2 метра (погреб 3 метра глубина), основание скала.
1 этаж - монолитный.
2 этаж - каркасный, обшит с двух сторон доской 25 мм, утеплен минеральной плитой - ''Базалит-М75'', толщина 50 мм. Общая толщина утеплителя - 150 мм. Внутри стены обшиты ГКЛ.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гараж (внутренний размер 4,94 х 8,95 кв.м., высота 4 м, смотровая яма ширина - 90 см, длина - 420 см, глубина - 160 см), туалет, комната, которую можно использовать как кабинет, гардеробную или под другие помещения.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: прихожая, сан/узел, гостиная с зоной отдыха, 2 просторные жилые комнаты.
В гостиной установлено 2 окна, одно окно панорамное с видом на центр города, на балконе окна также панорамные.
Имеется чердак большой площадью.
Удобная, многоканальная транспортная развязка: можно заехать через улицу ''Батарейная'' (4 км), район ''Сероглазка'' и через район КП.
Перспективой района, в котором расположен дом, является тот факт, что в Планом благоустройства Петропавловск-Камчатского округа на 2026 год утверждены работы по асфальтируемому капитальному ремонту внутриквартальных проездов и установке уличного освещения.
В целом, район развивается и вокруг строятся всё новые и новые жилые дома.
Рядом находится Лицей 21, детский сад ''Теремок'' (Дзержинского , д.24), детский сад 72 ''Изумрудный город'' (ул. Вилюйская, 60).
Рассмотреть Покупку предлагаемого Объекта недвижимости можно как для семьи, а также для использования в своём бизнесе в качестве гостевого дома, ведь шикарные виды, которые открываются с места расположения Дома - никого не оставят равнодушными!
Любая форма оп,